VENTE d'une maison en matériaux naturels à THEIX NOYALO

Découvrez à THEIX-NOYALO cette maison de 8 pièces 148 m2 au calme avec un superbe parc arboré de 3000 m² environ.

Cette maison avec vie de plain-pied, et vue sur l'étang, est exposée au sud-est. Elle date de 1975.

La maison comporte au rez de chaussée : une entrée, un grand séjour avec grande cheminée ouverte ,salon, une cuisine et une arrière cuisine, WC, une chambre de 13m² avec salle de bains et WC suite parentale.

A l'étage : quatre chambres de + de 10m² chacune, une belle mezzanine de 27 m². WC, salle de bains.

Elle propose également une terrasse avec véranda mais aussi un grand sous sol avec possibilité d'aménager un studio.

Pour profiter des extérieurs, un jardin de 3000 m² environ agrémente le bien avec un accès direct à l'étang ! Idéal pour les passionnés de pêche et de balades

Cette maison se situe à 1 km des commerces. Le Collège Privé Notre-Dame la Blanche et l'École Primaire Privée Sainte Cécile sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Vannes à moins de 15 minutes en voiture. Les nationales N165 et N166 sont accessibles à moins de 8 km. Il y a des restaurants, trois boulangeries, quatre commerces, un supermarché, un bureau de poste et une boucherie charcuterie à proximité.

Son prix de vente est de 787 500 € (charges vendeurs)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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En vente : à quelques mètres du Golfe et à 10 km de Vannes, nous sommes heureux de vous présenter cette vaste maison exposée sud avec un grand jardin paysager d'environ 1500m².
Au rez-de-chaussée, vous pouvez profiter d'une entrée, d'un beau salon/séjour de 30 m² ouvert sur une véranda de 24m², d'une chambre de 16 m², d'une cuisine aménagée équipée et d'une salle de bains. wc séparés. Le premier étage dispose de deux chambres d'environ 11 m², d'une salle d'eau et d'une mezzanine que l'on pourrait transformer en chambre.
Sous sol total sous cette bâtisse vous permettant de stocker ou d'installer un atelier.
Le chauffage est assuré par des pompes à chaleur , ainsi que la climatisation.

Petit plus non négligeable, une piscine est présente. Un jardin, une dépendance, un chalet et deux terrasses agrémentent cette maison.

L'École Primaire Publique Vert Marine est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Vannes à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N165 et N166 sont accessibles à moins de 5mn. Il y a tous les restaurant et les commerces à quelques minutes.

Elle est à vendre pour la somme de 670 000 €. Le prix net est de 645 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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